Bonjour à tous!
Je vous explique aujourd’hui notre projet de rénovation de grange: nos choix, nos démarches, notre ressenti général. Plus tard, je vous parlerai plus précisément dans différents articles de nos choix: chauffage, béton ciré, déco, …
Avec mon mari, nous avons, quasiment depuis le jour de notre 1er rendez-vous ❤ eu le projet commun de retaper une grange. Nous nous en sentions la force, le courage, et surtout, savions que notre famille répondrai présente pour nous aider.
Nous avions clairement l’envie d’un projet qui nous ressemble, alliant le neuf et l’ancien, l’ultra moderne et la vieille brique, le charme d’une vieille ferme et l’esprit industriel.
Nous avons visité de nombreux produits sur la métropole Lilloise, car nous avons la chance d’avoir beaucoup de vieilles bâtisses à retaper dans notre belle région et eu le coup de cœur pour beaucoup d’entre elles. Nous sommes deux grands rêveurs et arrivons à nous projeter très facilement.
Notre choix s’est finalement arrêté sur cette grange en campagne proche de Lille, 110m2 au sol, 8 mètres de hauteur et 200 mètres carrés de jardin. Exactement ce que nous recherchions et termes de surface, d’extérieur, d’emplacement: ce bien était fait pour nous! De plus, les murs et la toiture étaient sains, en très bon état: un argument essentiel lorsque l’on connait le prix d’un ravalement de toiture!
Nous avons donc commencé la phase étude de projets.
Tout d’abord, nous avons fait appel à des entreprises générales pour établir des devis. Les amis, si vous vous lancez dans ce type de projets, cette phase est essentielle! Je vous conseille de faire des devis auprès de 3 entreprises générales de bâtiment afin de vous donner un vrai montant de travaux. Vous me demandez d’ailleurs chaque jour combien a coûté ma rénovation. Cette question, en plus d’être très personnelle, n’a aucun sens: chaque bien est différent en fonction des travaux à réaliser, de la surface, du type de matériaux choisis, et surtout en fonction de la main d’oeuvre. Au plus vous faites vous-mêmes (comme nous) au moins cela vous coûtera: logique 🙂
Après cette phase d’estimation de travaux, de faisabilité, est arrivée la partie pas marrante du tout: négociation du bien auprès de l’agence (bien trouvé sur Leboncoin), négociation auprès des banques, dossiers éco-PTZ… Cette phase prend énormément de temps mais n’est bien sûr pas à prendre à la légère: sachez les amis, que tout se négocie! En général, on dit qu’un bien immo se négocie en moyenne de 10% : , nous avons respecté cette règle 🙂
Une fois le compromis signé, la banque trouvée, les dossiers bouclés, nous avons entamé une seconde partie administrative assez effrayante et anxiogène: les demandes de permis de construire. Sachant que, dans une optique de réduction de coûts, nous avons choisi avec mon mari de ne pas faire appel à architectes ou conducteurs de travaux. Nous avons donc, en nous renseignant énormément sur Internet, géré cette partie nous-mêmes et je vous rassure, tout s’est très bien passé ! Nous avons créé tous nos plans sur un logiciel gratuit et pas mal foutu: Kozikaza.
Et d’ailleurs, lorsque nous regardons ces plans aujourd’hui, on se dit qu’on était très proche de la réalité à l’époque 🙂
Et un jour, vous vous réveillez, vous êtes passés devant chez le notaire, votre permis de construire est accepté, et vous vous dîtes que ça y est, c’est parti: votre projet de vie se concrétise, il est temps de se retrousser les manches!
Comme je vous le disais plus haut, nous avons la chance d’avoir beaucoup de famille dans le bâtiment qui nous ont beaucoup aidé pour ces travaux: terrassement, dalle béton, création des ouvrants, création des étages, électricité, plomberie, rejointoiement… Et mon petit mari qui s’est énormément investi pendant 6 longs mois, en plus de son travail. Adieu les soirées en amoureux et les week-ends en famille!
Nous avons fait appel à des entreprises uniquement pour des postes ultra importants et qui nécessitent un vrai savoir faire tels que le chauffage au sol, la cheminée, les huisseries, le béton ciré et le placo (oui, parce que plaquer à 8 mètres de haut, c’est un métier ;)) L’occasion aussi de pouvoir bénéficier du prêt Eco PTZ grâce à ces entreprises certifiées.
Nous avons commencé les travaux le 28 janvier 2017, et avons emménagé le 1er juillet 2017: à peine 6 mois après.
A l’heure où je vous écris, il reste encore un tas de choses à continuer, terminer, entamer, mais j’ai le sentiment d’avoir réalisé un rêve, notre rêve. Notre grange bien aimée, elle nous a fait suer, nous a cassé le dos, les bras, nous a empêché de dormir quelques nuits, mais tout cela n’est rien lorsque je vois ma fille si heureuse dans tout cet espace et mon mari tellement fier en allumant sa cheminée le soir.
Je vous souhaite de vous lancer dans ce type de projet de vie les amis, peu importe lequel d’ailleurs. Mais les projets sont selon moi le ciment du couple (Quelle image 😉 )
Je vous embrasse
Sophie
Lifestyle blog 
Petit coucou, je te suit depuis 1an environ sur Instagram et je suis fan de votre rénovation ! Continue à nous faire rêver ma belle et bon courage pour ce qu’il vous reste à faire ! 😂
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Merci beaucoup! C’est très gentil !
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Bonjour,
Une tres belle rénovation. Félicitation pour ce jolie travail.
N’hésitez pas à visiter notre site internet https://ekaconstruction.fr si vous souhaitez obtenir des devis pour la rénovation de grange, la rénovation de maison ou la rénovation appartement.
Merci et à très bientôt
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Bravo quelle magnifique réalisation!!! Une vraie réussite! Belle continuation!
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Merci beaucoup!
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Bravo sophie. C’est tellement chouette. Cela fais également partie de mes projets. Tu nous fais rêver et c’est Un réel plaisir. Bon courage pour la suite gros bisous
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Oh merci beaucoup ! Je te souhaite de réaliser ce projet et de prendre beaucoup de plaisir
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Bonjour Sophie,
Bun voilà tu m’as fais pleurer 😢💋 Très émouvante histoire, bravo à toi, ton mari et tte ta famille ainsi que les personnes qui vous ont aidé, le résultat est magnifique et je vous souhaite tt le bonheur du monde dans votre grange 💕
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Oh merci Suzanne! Tu es adorable! Ta réaction, ton commentaire me touchent beaucoup ❤
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J’ai suivi ton projet sur instagram et vous pouvez etre fiere de vous !
Nous faisons la meme chose avec mon conjoint, nous en sommes à notre deuxieme maison que l’on renove et ce n’est que du plaisir de vivre dans un endroit à nous et renové de nos propres mains.
Belle continuation, bises
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Merci ma belle! Bon courage à vous pour la seconde réno!
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Je suis admirative du travail que vous avez effectué en seulement 6 mois ! Avec mon chéri, nous nous nous sommes aussi lancé dans le projet de rénovation d’une grange et avons emménagé le 1er Août 2017 (2 ans de travaux 😅). Mais c’est clair que ça en vaut la peine. Votre maison est juste magnifique ! 😘
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Merci Emilie! Et félicitations pour votre réno également alors! Tu as raison, tout ça en vaut la peine ❤
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Belle réussite, beaucoup de goût et l’alliance du contemporain et de l’ancien …👌🏻 Si je devais refaire une maison aujourd’hui je pense que je m’orienterai vers ce genre de bien! Par contre j’aimerai ton avis sur le béton ciré car on voulait refaire le sol de notre maison comme ca mais mon conjoint est très septique sur la fragilité (rayures,etc?)
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Merci beaucoup Julie. Je programme un article consacré à notre choix du béton ciré prochainement. Effectivement, ça se salit, se raye plus qu’un carrelage classique mais là est tout le charme! Si c’était à refaire, nous le referions, on adore! Attention par contre à choisir un professionnel de qualité avec de bonnes références
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Bonjour Sophie,
J’aime me perdre à travers tes articles
Ta famille , ta maison tout est sublime
Habitant par chez toi aussi, peux tu m’indiquer les coordonnées du professionnel pour le béton ciré au sol s’il te plait . 🙂
Au plaisir de te suivre à travers tes nouveaux articles
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Merci pour ton adorable commentaire, ça fait chaud au coeur !
Pour le béton ciré nous avions choisi l’entreprise Roberto à tourcoing, je le conseille, top
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Bonsoir j’ai pas mal cherché sur Insta et sur ton blog mais je n’ai pas trouvé le nom de l’entreprise qui a réalisé votre béton… Pourriez vous me le conseiller svp?
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Ma petite Sophie tu sais déjà tout le bien que je pense de toi et de ta petite famille d’amour. Quel magnifique travail vous avez fait et votre cocoon est à votre image créatif et remplie d’amour. Notre rêve à nous aussi mais sûrement pas tout de suite en tout cas c’est bon d’avoir ton expérience. Bonne continuation pour ton blog que, tu te doutes, je vais suivre avec beaucoup d’intérêt.
Bisous Alizé @titebrise
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Ohhhh merci ma jolie! Quel plaisir de te retrouver ici! Tu es un amour. Merci pour ces mots, merci pour tes encouragements. Gros bisous à toi et la petite Charlie chérie
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Je rêve depuis toujours d’habiter une grange rénovée et quand je vois la tienne , c’est juste magnifique !! Elle devrait apparaître dans les magasines de déco 🙂 ça serait top que tu fasses une petit article en mettant d’où viennent tes principaux objets de déco pour qu’on s’en inspire 🙂
Bonne continuation 🙂
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Merci beaucoup Pau! Je note et promis je ferai un article bientôt
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Merci 1000x pour cet article!! J’ai longtemps chercher un blog sur une reno comme la mienne (futur mienne) cest vraiment magnifique chez toi !!! En 6 mois en plus cest super! Je vais bientot faire onglet sur ma reno sur mon blog… La doc sur ces projets est tellement rare encore merci!!!
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Superbe projet de vie que cette grange!
Et rassure toi ton blog a un bel avenir devant lui! Plein d’encouragement! Bise Angélique
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C’est sublime! Nous avons fait notre maison neuve ave. Min conjoint, absolument tout, quasiment tout seul… 3 longues annees! La semaine prochaine cela fera 10 ans jour pour jour que nous avons commencé… maintenant il y a une jolie Matilde qui a 4 ans 😉 plein de bonheur a vous!
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Magnifique rénovation
C’est vraiment fait avec beaucoup de goût !
En ce qui concerne les extérieurs vous avez aussi prévus un autre projet d’aménagement avec votre mari ?
A bientôt,
Sarah
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Magnifique un bonheur de te suivre sur instagram de très belles idées déco !!!! Encore bravo !!!!!!
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Joli travail de rénovation, il ne faut pas se louper sur des projets comme ça sinon les erreurs coûtent cher, c’est pour cela que je recommande le site http://www.decoenligne.org à ceux qui veulent faire ce genre de réno ou pour du relooking plus simple, il y a pas mal d’articles de conseils sur l’aménagement d’une cuisine, s’un studio, d’une chambre de bébé et j’en passe
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Magnifique cette grange rénovée, elle fait vraiment rêver ! J’espère aussi un jour entreprendre ce projet 🙂
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Je passe parfois sur votre instagram et c’est tout simplement magnifique cette grange rénovée, quel beau projet de vie !!! Bravo à vous, nous aussi nous faisons partie de la team rénovation c’est un peu la sagrada familia chez nous : toujours en travaux 😉
A bientôt,
Amandine
http://www.hemoon.fr
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Bonjour le prêt Eco PTZ est il éligible dans le cas d’une réhabilitation de grange ? Je pensai que c’était seulement pour de la rénovation.
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